Cất nóc sớm hơn 4 tháng, chủ đầu tư Tabudec Plaza tự tin bàn giao nhà

ttnv
By ttnv December 29, 2016 11:28

Hiện nay khá nhiều dự án chung cư đang án binh bất động, nằm đắp chiếu hàng năm trời không rõ lý do, sự mập mờ không rõ ràng đã khiến khách hàng mất niềm tin vào chủ đầu tư.

Niềm tin của khách hàng đổ theo dự án chậm tiến độ

Với những dự án “chết yểu” đắp chiếu vô hình chung nó làm tổn thất rất lớn cho không chỉ các nhà đầu tư mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến khách hàng.

Đã có rất nhiều trường hợp khách hàng đổ tiền vào mua căn hộ chung cư và được hứa hẹn bàn giao căn hộ đúng với hợp đồng, tuy nhiên không rõ lý do gì khiến dự án chậm tiến độ, khiến khách hàng không được nhận nhà đúng hẹn mà số tiền đầu tư của khách hàng còn bị treo theo dự án. Niềm tin từ đây bị mai một.

Có dự án chậm tiến độ 3-4 năm, dự án bị chuyển hết từ chủ nọ sang chủ kia, mà tiến độ vẫn lẹt đẹt. Đơn cử như dự án Usilk City, Quận Hà Đông, Hà Nội, dự án Tincom Pháp Vân… Hoặc câu chuyện khách hàng lôi chủ đầu tư ra tòa cũng không phải là chuyện hiếm nữa rồi.

Tuy nhiên, trên thị trường vẫn tồn tại những điểm sáng, những chủ đầu tư có tiềm lực kinh tế mạnh, bước đi vững chắc và có sự tính toán hợp lý và chính điều này đã thúc đẩy và góp phần tạo niềm tin cho khách hàng.

Tabudec Plaza là một dự án sáng giá phía Tây Nam Thủ đô, tọa lạc tại 16 Phan Trọng Tuệ – vị trí giao thông thuận tiện, kết nối các tỉnh phía Tây với thủ đô Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng Phát triển Nhà và Thương mại.

 Tabudec Plaza là dự án có chất lượng, hiện đang vượt tiến độ 4 tháng so với kế hoạch đề ra. Việc chính thức cất nóc dự án Tabudec Plaza vào ngày 21/9 là sự kiện đánh dấu thành công, nâng cao chữ tín và niềm tin của khách hàng với chủ đầu tư Công ty cổ phần xây dựng phát triển nhà và Thương mại.

Theo kế hoạch ban đầu của chủ đầu tư, dự án được cất nóc vào quý 4/2016. Tuy nhiên, đến nay dự án đã chính thức cất nóc & vượt tiến độ 1 quý.

Nhận nhà trước, trả tiền sau

Những tháng cuối năm, số lượng các tòa nhà hoàn thiện tăng lên đáng kể, trong khi nhiều dự án căn hộ vẫn còn tồn kho 30 – 70%. Không thể ôm hàng tồn trong lúc thị trường trầm lắng kéo dài, nhiều chủ đầu tư đã chuyển sang phương thức “nhận nhà trước trả tiền sau” để giảm bớt gánh nặng.

Theo đó, tại nhiều dự án, khách hàng chỉ phải thanh toán từ 30 – 50%, thậm chí 10% giá trị hợp đồng là có thể nhận nhà ở ngay. Số tiền còn lại, chủ đầu tư cho trả chậm, không lãi suất một đến vài năm sau.

Để tạo được lòng tin và đem lại lợi ích cho khách hàng như vậy, chủ đầu tư đã phải tính toán và chịu thiệt thòi rất lớn mà không phải chủ đầu tư nào cũng dám thực hiện.

Theo các chuyên gia BĐS: Người mua nhà thực sự được tôn trọng khi chủ đầu tư áp dụng chiêu thức “nhận nhà trước, trả tiền sau”. Do đó, nhiều người dân sẽ có cơ hội sở hữu nhà, nhất là những trường hợp chỉ thiếu 200 – 300 triệu đồng để khép hợp đồng.

Bên cạnh đó, người mua được giảm bớt gánh nặng tài chính, lãi vay ngân hàng và nỗi lo chậm tiến độ. Thậm chí, hình thức này rất phù hợp với các gia đình đang phải đi thuê nhà. Bởi sau khi dọn vào nhà mới, thay vì trả tiền thuê người dân chỉ phải trả lãi cho ngân hàng. Đồng thời đây cũng là chiêu thức hiệu quả nhất giúp chủ đầu tư giải phóng hàng tồn, tạo dựng uy tín và lấy lại niềm tin nơi khách hàng.

“Tâm lý khách hàng thường ngại đi vay ngân hàng, nên bất kỳ hình thức nào giúp giảm, giãn tài chính đều thu hút được sự chú ý của khách hàng. Thậm chí, nó là chất xúc tác, khuyến khích, thúc đẩy họ cố gắng, nỗ lực hơn với việc mua, sở hữu nhà”, bà Nguyễn Thị Bích Ngọc – Giám đốc Sàn Bất động sản Sen Vàng cho biết.

Chung cư Tabudec Plaza là tổ hợp công trình lớn bao gồm:  nhà ở, trung tâm Thương mại cao 27 tầng với tổng số 252 căn hộ như vậy mỗi tầng nhà ở chỉ có 12 căn hộ. 2 tầng hầm được thiết kế linh hoạt, thuận tiện, phù hợp với nhu cầu sử dụng của mọi đối tượng khách hàng, với sức chứa lớn phục vụ nhu cầu để các phương tiện đi lại của cư dân nơi đây.

phoi canh chung cu tabudec plaza

Đặc biệt, trong đó có 4 tầng thương mại – dịch vụ và 1 tầng dành cho sinh hoạt cộng đồng, cung cấp đầy đủ các tiện ích sống cần thiết cho cư dân tại tòa nhà như: ngân hàng, siêu thị, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, cafe, phòng tập Gym, trường mầm non…

Tại Chung cư Tabudec Plaza, cư dân sẽ được hưởng một cuộc sống tiện nghi và thuận tiện với hệ thống an toàn, hệ thống thang máy chở người và hàng hóa riêng biệt nhằm đảm bảo lưu lượng di chuyển của cư dân vào giờ cao điểm, hệ thống an ninh đồng bộ, camera giám sát 24/24, máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây khi xảy ra sự cố, 2 tầng hầm để xe rộng rãi thông nhau giữa 2 tòa nhà, đáp ứng nhu cầu đi lại của cho cư dân.

Khách hàng không cần phải lo lắng khi đầu tư tiền vào dự án này, bởi lẽ, chủ đầu tư có tiềm lực kinh tế, uy tín trong lĩnh vực bất động sản. Điều làm nên uy tín, sự khác biệt của chủ đầu tư ở chỗ, “chơi trội” khi dùng bằng chính tiền của mình để xây dựng dự án. Sau đó mới bán căn hộ cho khách hàng. Dễ hiểu hơn là bỏ tiền ra xây dựng trước, thu hồi vốn sau.

Hiện dự án đang được xây dựng, hoàn thiện vượt tiến độ 04 tháng, dự kiến sẽ bàn giao, đưa vào sử dụng ở Qúy 2 năm 2017.

Comments

comments

ttnv
By ttnv December 29, 2016 11:28
Write a comment

No Comments

No Comments Yet!

Let me tell You a sad story ! There are no comments yet, but You can be first one to comment this article.

Write a comment
View comments

Write a comment

Your e-mail address will not be published.
Required fields are marked*